正文卷 第65章 ：萧然（2 / 4）

sp; “行，没有因为眼前的利益故步自封，有进步。”秦浩满意地点点头：“说说看，你跟小戴是怎么计划上海分店的？资金、选址都落实了吗？”

    杨巡连忙点头，凑近了些，压低声音说道：“浩哥，其实是这样的。自从‘东海一号’火了之后，有个叫萧然的人主动找到我，说是想跟我们合作在上海做一个地产项目。他说他负责在上海的核心地段拿地，我们负责在地块上建商场，而且他给我们的土地价格，是成本价，比市场价低了近三成！”

    没等杨巡把话说完，秦浩挑了挑眉，语气带着几分玩味：“土地成本价给你？他做慈善吗？”

    杨巡连忙解释：“浩哥，我一开始也觉得不对劲，后来听萧然说，他准备拿的那块地，原本是想建写字楼的，但他觉得光建写字楼吸引力不够，要是旁边能配一个大型商场，形成‘写字楼+商场’的商业综合体，既能吸引企业入驻写字楼，又能靠商场带来人流，整个地产项目的升值空间就大了。所以他才想跟我们合作，我们建商场，相当于帮他的写字楼项目‘抬轿子’，他让利给我们，其实也是在为他自己的项目增值。”

    秦浩闻言，不由得暗暗点头。这个萧然确实有点商业头脑，要知道现在是 90年代初，国内的商业地产还处于起步阶段，大多数开发商还在单打独斗地建写字楼、盖商场，很少有人能想到“商业综合体”的概念，更别说用商场带动周边地产升值的商业模式了。就这一点来看，这个萧然眼光还是很超前的。

    但秦浩并没有立刻表态，而是严肃地问道：“话是这么说，但向来上赶的不是买卖。这个萧然你了解多少？他的背景、信誉怎么样？信得过吗？”

    杨巡也收起了笑容，压低声音道：“我找人打听过了。这个萧然在东海很有能量，这两年拿了不少地做商业开发，听说他是个高干子弟下海，家里在部委有关系，所以拿地的时候能拿到不少优惠政策。”

    秦浩不置可否地笑了笑。高干子弟下海？如果真的背景深厚，人脉广阔，萧然根本没必要跟梁凡这种酒囊饭袋合作。要么，他所谓的“高干子弟”身份是硬凹的，其实没什么真后台，只能靠攀附梁凡这种人获取资源；要么，就是他家里已经失势，急需通过梁凡搭上梁家的关系，重新打通人脉。不过不管是哪种情况，都足以说明萧然的根基并不稳固。

    当然，不可否认的是，萧然的商业才能还是不错的，至少在商业布局上，很有前瞻性。

    秦浩沉吟片刻，做出决定：“这样吧，明天中午你把萧然约出来，咱们三个人一起吃个饭，我当面跟他聊一聊。有些事情，只有面对面接触了，才能看出真假。”

    “东海一号”这个项目，秦浩一直很看重。浩然国际现在的业务几乎全在国外，虽然每年的利润可观，但国际市场变幻莫测，很容易受到各国政策、贸易壁垒的影响，风险不小。

    而国内市场正在快速发展，消费潜力巨大，如果能把“东海一号”做成全国性的连锁商场，就能打通国内的销售渠道，让浩然国际的业务“两条腿走路”，既能降低对国际市场的依赖，又能抓住国内消费升级的机遇。所以，对于上海分店的合作，他必须亲自把关。

    “好！我这就给萧然打电话，跟他约时间和地点！”杨巡立刻应道，拿出大哥大就要拨号，脸上满是干劲。

    ……

    从“东海一号”出来，秦浩才让司机驱车前往浩然国际的产业园。此时的产业园已经今非昔比，三期工程刚刚完工，整个园区的面积比两年前扩大了三倍，一眼望去，整齐的厂房、办公楼、员工宿舍、食堂、超市错落有致，俨然一个小型城镇。

    园区的员工也超过了六万人，有近四万人是国企下岗职工。当初产业园扩建时，秦浩特意跟当地政府合作，推出了“下岗职工再就业计划”，为下岗职工提供免费的技能培训，只要通过考核就能进入园区工作，这一举动不仅解决了大量下岗职工的就业问题，也为产业园储备了充足的劳动力。

    车子刚驶入园区，沿途的员工看到秦浩的车，都纷纷停下脚步，恭敬地打招呼：“雷总好！”“雷总下午好！”