第149章打白条拆迁（3 / 4）

;梁兴民这才转头看向梁雨欣：“拿多少，得看本事！”

    哼

    梁雨欣微扬下巴，冲罗阳示意了一下：小罗，上！

    罗阳哭笑不得。

    他有种刚才被勒住，这会儿松了缰绳的感觉。

    高智商的人，PUA别人这么厉害的吗？

    “咳咳咳”

    罗阳先对着话麦咳了几声试音。

    “第十二条第六点。”

    因为刚讨论完，所以投屏内容还在方案最后两页上，所以罗阳从后面说起。

    “看看能不能采取打白条的方式来缓解资金压力。”

    “杜总监，激光笔！”

    梁雨欣从杜宏手里接过激光笔，递给了讲解的罗阳。

    同时给了他一个眼神：大胆说，利益我来帮你争取。

    “上级部门应该有分类拆迁安置补偿标准，在核定该项目区域标准后，谈下来的用户发给一张存款条”

    罗阳打开激光笔示意了一下投屏上所说的那部分内容，进一步解释道：“比如A户，按照标准拆迁到55平米，该区域拆迁安置标准是10000元/平米，那就发给一张55万的白条存款，该拆迁户可以在拿房前提取现金，也可以在安置房建好之后，用10000元/平米的价格拿下55平米的房子，如果要更大面积，按照市场价来买。”

    会议室里所有人都陷入思考之中。

    “罗总监厉害！”

    卫朝平先开口夸赞：“原本还因为拆迁面积而导致设计有约束，现在完全可以放宽手脚来进行规划，而且按照这个方法，绝大部分拆迁户都会选择增购一部分面积一出一进之间，既解决了销售问题，又能解决规划设计问题”

    这是明眼能看出来的。

    另一点，应该在白条上，所以大家的思路都往上靠。

    可是一个个皱着眉，想不出来。

    哼哼！

    梁雨欣用胳膊碰了碰罗阳。

    “白条买卖！”

    罗阳嘴里吐出了四个字。

    他紧接着道：“咱们小区建设标准以及未来售价，会是在一年多以后，按照现有市场发展趋势，房价上涨10%-15%是必然的，但是对于部分急需新房的拆迁户而言，等不及了，他们会以市场价对外出售白条的。”

    以梁兴民、傅彬、卫朝平的经验，点到这里，立刻明白了罗阳话里的意思。

    “卖出的钱，凑够30%首付就可以。”

    傅彬第一个开口：“中介、炒房客绝对会蜂拥而至。”

    “等于是更多的人、更多的诱惑参与到拆迁里来。”

    卫朝平思索着道：“这倒是能有助于加快拆迁速度。”

    “艹，这跟炒期货差不多了！”

    傅彬习惯性的摸了摸自己的短寸，看着罗阳道：“罗总监这一条提议太精彩了。”

    “还是跟傅总您学习的。”

    两人同时想到了那一晚在夜总会里的游戏，关于人性的游戏。