137 跟爸爸在一起哪里都舒服（1 / 3）

    为实施白梅县老城改造规划,经白发改投[2005]16号文件批准,黄梅县城乡建设开发公司取得黄拆许字(2005)第012号《房屋拆迁许可证》,现将有关事项公告如下:

    拆迁范围:西至环城东路,东至一中老街,南至粮食局,西至实验小学后门两侧(具体见规划红线图)。

    二、拆迁期限:2005年12月1日至5月31日。

    三、房屋基础补偿标准(成本价):

    框架结构:858元/平米;

    砖混结构:763元/平米;

    砖木结构:628元/平米;

    (附属物补偿详见现场公示栏)

    四、安置方式:按8000/户发放安置费,原地段产权调换(拆一还一)或直接货币补偿,面积误差在15平米以内以成本价补贴,超过15平米以市场价补贴,详见现场评估方案。

    五、行政复议权:当事人可自公告张贴日起60日内向白州市房管局申请复议。

    “我靠,真的拆迁了啊!”

    甘甜甜看到拆迁公告的时候感觉有些傻眼,看着陈佑的表情也是无比的兴奋。

    “这样算下来我们可以换多少平的房子啊?”

    “这里说了拆一换一,我之前算过了,我们的门面这边加起来应该有五百平左右。”

    “四百平......我们买的应该都是框架结构,拆迁换算下来不才40万出头吗?”

    甘甜甜诧异道,“我们买下来这些也都差不多用了三十多万,这不是没赚多少?”

    “不是这么算的,他们的标的是成本价,我们的房子都是门面房,比一般的市场价还高出一半左右,拆迁细则里有提到的。”

    陈佑说,“除此之外,还会付一年的房产估值,就是租出去的租金会给到10个月,要是有停业损失其实还能补偿更多......当然,我们大部分的房产都不会卖掉,要是全部出手的话,回报大概在三倍左右吧。”

    “那不是直接拿到一百万!”甘甜甜说,“我们一起做生意,赚的也太多了吧!”

    “说了不用全卖掉的,这算做什么生意……………”

    出掉一两间门面,争取拿到三十万左右,作为网吧业务的启动资金,剩下的门面留下最大的一套开网吧,另外几套留下来装修,并作为门面房出租出去,这样一来自己的资产结构就会变得十分健康。

    卖掉一间房的钱,每个月可以拿到收租的稳定收入和音像店的高营业收入,这笔钱攒起来再投入到其他门面的收购,和另外的投资当中,在08年到来以前买到最多的房产,迎接一波房价的爆炸。

    不用去大城市也能赚到钱的投资是股票,陈佑前世虽然对股票不是很感冒,但是几支妖股还是知道的,但这也属于是长线投资,短期内对自己的资产结构很难造成影响。

    获知这个消息之后陈佑一行人就没有继续跑步了,陈佑一边走一边说明自己的未来规划,这主要是和甘甜甜说的,毕竟两人还是商业合作伙伴。

    “按照我们之前签的合同,按收益的五五开分成,所以房子卖出去的收入有你一半,款项到了之后我会转给你。’

    陈佑说,“不过,如果你需要向家里交差,也可以直接把钱套现出去,这个看你自己。”

    “毕竟三十万一直在我手上拿着的话,家里也会担心。”

    “说的什么见外的话?咱们的生意才刚刚起步,钱你拿着继续投就好,做大做强。

    甘甜甜想了想,凑